Описание

Закон о «гаражной амнистии» предусматривает возможность бесплатного предоставления земельного участка в собственность владельцу гаража. Если участок по каким-то причинам ограничен в обороте, то его предоставляют в аренду.

В случае, если раньше вы не образовали участок, не ставили его на кадастровый учет и не межевали, то необходимо обратиться в администрацию с заявлением об утверждении схемы расположения участка. Затем нужно написать заявление о предварительном согласовании предоставления этого земельного участка. К нему приложить все документы, подтверждающие что вы являетесь владельцем гаража.

При положительном решении администрации следует обратиться к кадастровому инженеру, чтобы он отмежевал участок и изготовил технический план на гараж. Можно самостоятельно заключить с ним договор или заранее уточнить у администрации насчет проведения комплексных кадастровых работ.

После постановки участка на кадастровый учет нужно обратиться в администрацию. Органы местного самоуправления принимают решение о бесплатном предоставлении земельного участка, либо, если имеются ограничения в использовании, либо участок обременен и не должен предоставляться в частную собственность, то его предоставляют в аренду.

По закону в течение пяти рабочих дней с момента предоставления участка в собственность или заключения договора аренды администрация самостоятельно за вас подает заявление о государственной регистрации права собственности на гараж и земельный участок.

После регистрации права собственности Росреестр направляет в администрацию выписку, подтверждающую, что право собственности на земельный участок и гараж зарегистрировано. Затем документы передают собственнику объекта. На этом процедура оформления в упрощенном виде гаража и участка под ним завершена.

•  Оформление гаража по «гаражной
амнистии»- от 10 000₽
земельного участка под ними – от 20 000₽

•  Оформление гаража по паевому взносу – от 10 000₽
земельного участка под ним – от 20 000₽

•  Оформление гаража и земельного участка в судебном порядке по иным основаниям .
– От 75 000₽

•  Запрос документов в архиве и восстановление первичных документов владельца .
– 3000₽

•  Первичная консультация о возможности оформления гаража, выбор процедуры оформление и анализ документов клиента.
– бесплатно

•  Изменение назначения гаража как объекта недвижимости на иной вид использования.
– от 200 000₽

•  Перевод гаража из нежилого в жилое помещение.

•  Изменение ВРИ земельного участка под гаражом.